Soukromá aukce RD Lednické rovne

Soukromá aukce

Všechny ceny (vyvolávací, aktuální i konečná) a i výše příhozů je v Euro €.

Hľadáte rodinný dom, v kľudnej časti obce Lednické Rovne?

Ponúkame na predaj zateplený rodinný dom, umiestnený na vlastnom oplotenom, rovinatom, slnečnom pozemku s plochou 635 m2, v kľudnej časti Lednických Rovní.

Dispozícia : dom je dvojpodlažný z pórobetónových tvárnic, podpivničený, so sedlovou strechou o veľkosti 3+1+2, s úžitkovou plochou cca 140 m2, zastavaná plocha 110 m2, plocha záhrady 635 m2. Podlahy sú betónové s dubovými parketami a dlažbou. Dom je zateplený, okná sú drevené s izolačným jedno-sklom a vnútornými žalúziami.

Podzemné podlažie tvorí garáž, technická miestnosť, kotolňa, skladište, schodište.

Prvé nadzemné podlažie je prístupné po schodisku z garáže alebo vonkajším schodiskom. Priestranná chodba prechádza stredom domu a spája jednotlivé miestnosti. Obývačka a kuchyňa so špajzou sú prístupné z prednej časti chodby. Spálňa, detská izba, WC a kúpelňa sú prístupné z haly.

Podkrovie má 2 obytné miestnosti, ponúka možnosť rozšírenia obytnej úžitkovej plochy, vrátane umiestnenia solárnej techniky na výrobu teplej úžitkovej vody a fotovoltaiky s vlastnými batériami na úschovu energie.

Dom bol skolaudovaný v roku 1981. Technický stav odpovedá roku výstavby a pre súčasný štandard odporúčame rekonštrukciu (zateplenie strechy, prípadne výmenu podlahy).

Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol (v zálohe je kotol na tuhé palivo) napojený na teplovodné potrubie s radiátormi.

Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizácia je odvedená do žumpy, elektrinu 380V, plyn. Prevádzkové náklady domu sú na úrovni 120 EUR / mesiac (plyn, ele, voda).

Príjazd k domu je po obecnej asfaltovej ceste. Výhodou je kľudná časť a dobrá dostupnosť do Púchova a Ilavy. Na diaľnicu sa dostanete za 10 minút.

Záhrada je slnečná, vysadená ovocnými stromami, umožňuje pestovať vlastnú zeleninu. Zeleninu môžete pestovať aj v zasklenom skleníku. Záhrada za domom je upravená na oddych s priateľmi.

Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako stojí a leží.

Nehnuteľnosť je bez vecného bremena, má dvoch vlastníkov.

Volajte Oskar Hanták +421 948 024 086 , píšte – Viber, WhatsApp, messenger, imessage.